Haus in Arbon zu kaufen - 119821001-79

Mehrfamilienhaus mit Potential in der Nähe zum Bodensee

Ihr Ansprechpartner

9320 Arbon

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
314 m²14 CHF 850‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
14
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
WC
4
Anzahl Stockwerke
4
Grundstücksfläche
314 m²
Baujahr
1911

Kosten

Richtpreis:
CHF 850‘000.-

Weitere Informationen

  • Parkplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Stadtzentrum
  • Aussicht
  • Garten

Beschreibung

Ihr neues 3-Familienhaus mit Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss befindet sich im Zentrum von Arbon auf einem 314 m² grossen Grundstück. Das Haus wurde 1911 als Massivbau erstellt (mit Ausnahme des Anbaus). Die Kubatur beträgt 1'657 m³. Die Wohnungen haben ca. 82 m² Wohnfläche und weisen eine unterschiedliche Raumaufteilung auf. Im
Untergeschoss befinden sich nebst dem Waschraum verschiedene Kellerräumlichkeiten. Gleichwohl ist für ausreichend Stauraum auf dem Dachboden mit mehreren Unterteilungen gesorgt.

Zuletzt wurden folgende Renovationen durchgeführt:
•2020: Dachwohnung wurde neu gestrichen und Böden erneuert.
•2018: Boiler für das Dachgeschoss erneuert.
•2010: Fassade Anbau wurde isoliert und mit Eternitplatten verkleidet.
•1996: Renovation Dachwohnung.
•Auf der Südseite des Hauses wäre es ev. denkbar auf allen vier Etagen Balkone zu errichten.
•Die Heizung wird mit Gas betrieben.
•Alle Boiler sind elektrobetrieben mit Ausnahmen im EG und 1.OG (in der Küche), welche gasbetrieben sind.

Arbon ist ein Zentrum. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Romanshorn (12 Min.), Rorschach (13 Min.) und St. Gallen (15 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Rorschach (7 Min.), Romanshorn (9 Min.) und St. Gallen (36 Min.).

Gerne sende ich Ihnen unser Exposé und stehe für weitere Fragen zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden.

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