Haus in Küttigen zu kaufen - 119841005-22

Freistehendes 7½ Zimmer-Einfamilienhaus mit potential

Ihr Ansprechpartner

5024 Küttigen

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
168 m²7.5 CHF 1‘090‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
7.5
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
640 m²
Wohnfläche
168 m²
Kubikmeter
860 m³
Parkplatz
3
Baujahr
1958

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 1‘090‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Terrasse
  • Renoviert
  • Balkon
  • Aussicht
  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

In der Nähe von Aarau (Küttigen AG) erwartet Sie ein ruhig gelegenes freistehendes 7.5 Zi-EFH mit viel Land. Das Haus ist auf der Hauptwohnseite nach Süd- Westen ausgerichtet, was eine optimale  ganztägige Besonnung garantiert. Es bestehen schöne Aussichten in die nähere Umgebung mit anstossendem Bach, Natur ist also garantiert.
Die Landwirtschaftszone befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke ist bequem zu Fuss zu erreichen. Zwei Bushaltestellen liegen in Gehdistanz und garantiert regelmässige Verbindungen nach Aarau (Bahnhof SBB). Der Bahnhof bzw. das Zentrum von Aarau ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Cheminée sowie in die offene Küche ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Im Weiterem verfügen Sie im EG über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Aus dem Wohnzimmer betreten Sie durch die raumhohen Fenstertüren den gedeckten grossem Terrassensitzplatz mit Blick auf den südwestlich ausgerichtete Gartenanlage, die um das Haus herumführt. Auf dem grosszügige   Umschwung haben Sie viel Freiraum. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie via Treppe in das Mittelgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem modern eingerichteten Familienbad sowie die Waschküche mit Heiz-/Technikraum und einem Vorratsraum die genügend Platz bieten. Im unterstem Geschoss befindet sich ein grosses Zimmer, das auch zu einem Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Parkplatzangebot umfasst 4 Aussenparkplätze. 


Erdgeschoss:

Garderobe ca. 3.2 m²
Vorraum ca. 2.2 m²
Zimmer ca. 8.8 m²
Elternzimmer ca. 17.1 m²
Wohnen ca. 30.5 m²
Küche ca. 15.9 m²
Gäste WC-/
Duschkabine ca. 5.5 m²
Terrasse ca. 26.6 m²

Untergeschoss:
Best Zimmer ca. 14.4 m²
Waschen/Technik ca. 14.5 m²
WC und Lavabo
und Dusche ca. 7.3 m²
Keller ca. 7.6 m²
Schlafzimmer ca. 16.2 m²
Zimmer EH.-
Gartenanlage ca. 22.7 m²

Untergeschoss Gartenanlage:
Gästezimmer ca. 24.8 m²
Nettowohnfläche ca. 168.0 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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