Wohnung in Flüelen zu kaufen - 119871001-20

Helle und heimelige 3.5 Zi.-Wohnung, mit grossem Wintergarten, in Flüelen, UR

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Immobilienmakler Hanspeter Kennel

Hanspeter Kennel

RE/MAX Immobilien BrunnenPremium Immobilien Schwyz GmbH

6454 Flüelen

Dorfstrasse 40 B
46.9006688.625037

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
70 m²3.5 CHF 490‘000.-

Video

  • Helle und heimelige 3.5 Zi.-Wohnung, in Flüelen

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
2
Wohnfläche
70 m²
Garage
1
Baujahr
1992
Verfügbar
01.08.2021

Zimmer

Wohn-/Esszimmer (Wohn- und Esszimmer, Süd-Westausrichtung)
23.5 m² (5.0 x 4.7)
Küche (separate Küche mit viel Abstellfläche)
8.4 m² (3.5 x 2.4)
Terrasse (gedeckte und verglaste Terrasse)
16.5 m² (5.2 x 3.2)
Elternschlafzimmer (Hauptschlafzimmer)
17.0 m² (4.6 x 3.5)
Kinderzimmer (Kinderzimmer oder Büro)
10.3 m² (3.2 x 3.2)
Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC)
6.5 m² (3.5 x 2.2)
Eingangsbereich (Entrée)
5.4 m² (2.5 x 2.2)
Kellerraum (abschliessbarer Keller mit Fenster)
4 m² (2.0 x 2.0)
Garage (Einzelgarage)
12 m² (4.0 x 3.0)

Kosten

Richtpreis:
CHF 490‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Innenstadt
  • Berge
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Süd-West
  • Stein
  • Lift/Aufzug
  • Renoviert
  • Stadtzentrum
  • Autobahnnähe
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Busnähe
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Lift/Aufzug
  • Renoviert
  • extra Zimmer
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Einzugsgebiet für Schule
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • Seenähe
  • Aussicht
  • Ölheizung
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Objekt:
Die helle und zentral gelegene 3.5 Zi.-Terrassenwohnung, im 2. Obergeschoss links, an der Dorfstrasse 40b, in Flüelen UR. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und eine separate Küche. Der Wintergarten (17 m²) ist das vierte Zimmer, zusätzlich zu der genannten Wohnfläche. Ein neu renoviertes Badezimmer und eine sehr grosse gedeckte und verglaste Terrasse. Der ganze Wohnbereich ist mit einem Holzboden versehen, was ein tolles und heimeliges Wohngefühl erzeugt.

- 3.5 Zi.-Terrassenwohnung, plus Wintergarten
- Wohnfläche, 70 m²
- grosse gedeckte und verglaste Terrasse, 16.5 m²
- 2 Schlafzimmer, 1 Nasszellen
- Baujahr 1992, Renovation: 2020
- grosse separate Einzelgarage
- Waschen/Trockenen im gemeinsamen Raum im Erdgeschoss

Ausbau:
Sie gelangen direkt vom Eingang im Erdgeschoss mit dem Lift ins 2. Obergeschoss. Nach dem Eintritt in die Wohnung ist rechts das Badezimmer und links die beiden Schlafzimmer. Geradeaus ist das Wohnzimmer mit Essbereich, rechts die Küche und links die verglaste Terrasse. Die optimale Einteilung und Anordnung der Räume überzeugt und ist sehr heimelig und komfortabel.

Umgebung, Anbindung:
Das Objekt ist in Gehdistanz zum Bahnhof und Bus-Hauptstandort im Kanton Uri. Lebensmittelgeschäfte, Restaurant, Post und Bank sind in unmittelbarer Nähe. Die Schule und Kindergarten sind ebenfalls innert zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Flüelen ist schweizweit als Riviera im Kanton Uri und als Tor in den Süden bekannt. In 30 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt oder 80 Minuten in der Kulturstadt Zürich.


Allgemeine Daten:
Gemeinde 6454 Flüelen, Kanton Uri
Lage: am Urnersee, 435 m ü. M.
Bevölkerung: ca. 2'100 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Seedorf - Sisikon - Bürglen - Altdorf

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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