Doppelhaus in Schwyz zu kaufen - 119871001-31

Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an Top-Wohnlage in Schwyz

Ihr Ansprechpartner

6430 Schwyz

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
144 m²5.5 CHF 1‘590‘000.-

Video

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
200 m²
Wohnfläche
144 m²
Kubikmeter
855 m³
Parkplatz
4
Baujahr
2007
Verfügbar
01.02.2022

Zimmer

Küche (offene Küche)
9.2 m² (3.7 x 2.5)
Wohnzimmer (Offenes Wohn- und Esszimmer)
41.2 m² (6.8 x 6.0)
Gäste-WC (WC, Lavabo)
3.5 m² (2.1 x 1.8)
Terrasse (mit Holzboden und Storen)
24.0 m² (6.4 x 3.8)
Korridor / Gang (Treppenhaus, 1. OG)
2.8 m² (2.8 x 1.0)
Elternschlafzimmer (grösstes Schlafzimmer)
13.4 m² (3.2 x 4.2)
Ankleide (2. Schlafzimmer)
11.3 m² (3.7 x 3.1)
Büro (3. Schlafzimmer)
11.4 m² (3.7 x 3.2)
Badezimmer (Mit Badewanne 2.OG)
5.0 m² (2.5 x 2.0)
Korridor / Gang (Entree)
8.0 m² (3.6 x 2.2)
Kinderzimmer (könnte in zwei Zimmer geteilt werden)
21.5 m² (5.9 x 3.7)
Dusche (Dusche und WC)
3.9 m² (2.0 x 1.9)
Kellerraum (Keller und Waschraum EG)
13.7 m² (4.3 x 3.6)
Vorzimmer / Treppenhaus (Gang)
3.6 m² (3.6 x 1.0)
Garage (Einzelgarage)
17.4 m² (5.8 x 3.1)
Heizungsraum (Luft - Wärmepumpe, gemeinsam genutzt, EG)
9.1 m² (4.1 x 2.2)
Andere (Veloraum neben Garage)
11.7 m² (4.1 x 2.8)
Korridor / Gang (Eingangsbereich EG)
4.0 m² (2.0 x 2.0)
Balkon (Dachterrasse 3.OG)
16.0 m² (6.3 x 2.5)
Luftschutzraum (ausgebauter Luftschutzraum)
34.0 m² (10.0 x 3.4)

Kosten

Richtpreis:
CHF 1‘590‘000.-

Weitere Informationen

  • Süden
  • Ländliche Gegend
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Stein
  • Zentrallüftung
  • Ländliche Immobilie
  • Lage
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • mehrstöckiges Haus
  • Moderner Stil
  • Autobahnnähe
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Bahnhofsnähe
  • Parkettböden
  • Fussbodenheizung
  • Balkon
  • Erstbesitz
  • Nähe Spielplatz
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Aussicht
  • Nähe Golfplatz
  • Luftwärmepumpe
  • High Ceiling
  • Garten

Beschreibung

Objekt:
Das moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Kreuzmatt 38a in Schwyz-Seewen, befindet sich an einer Top-Wohnlage im beliebten und ruhigen Kreuzmatt-Quartier. Die Architektur dieses Hauses überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen. Hier wohnen Sie an sehr sonniger Lage mit einer traumhaften Aussicht.

- Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
- Kontrollierte Lüftung, Minergie-Standard
- Nettowohnfläche: 144 m²
- Grundstückfläche: 200 m²
- Baujahr: 2007, wie neu
- grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 5 Schlafzimmer, das grosse Schlafzimmer im 2. Obergeschoss kann geteilt werden
- 3 Nasszellen
- auf jeder Etage unzählige Einbauschränke
- grosse Terrasse 24 m²
- sonniger Balkon 16 m²
- Zentral-Staubsauger
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einzel-Garage und 3 gedeckte Aussenparkplätze

Ausbau:
Vom Haupt-Eingang her betreten Sie das Haus im Erdgeschoss. 
Im 1.OG ist die offene Küche, das Wohnzimmer mit Essbereich, das Gäste-WC und die grosse Terrasse. 
Im 2. OG sind drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche-WC und ein Lavabo.
Im 3. OG finden Sie ein grosses Kinderzimmer, welches geteilt werden kann. Vom Kinderzimmer kommen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Weiter gibt es eine Dusche mit WC und ein Reduit. 
Im Erdgeschoss ist der Kellerraum mit der Waschmaschine und Tumbler und angrenzend der sehr grosse, ausgebaute Luftschutzraum. Der separate Heizungsraum befindet sich aussen neben dem Eingang. Rechts der Garage befindet sich der Veloraum und der gedeckte Auto-Abstellplatz. 
Mit dem DEFH sind Sie Miteigentümerin des Spielplatzes, mit Spielwiese, grossem Sandkasten, Rittiseili, grossem Brunnen (gesichert vor Ertrinken) und Bänkli zum Verweilen und oder Aufsicht. Der Platz hat einen schönen Baumbestand.


Umgebung, Anbindung:
Das Objekt ist in Gehdistanz zur Bushaltestelle und zum Bahnhof Seewen. Schwyz ist der Ausgangspunkt zu den schönsten Alpenpässen. Mit dem Auto sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten können Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt erreichen, in 60 Minuten die Kulturstadt Zürich.
Die Grund- und Oberstufen-Schulen und das Gymnasium befinden sich in Schwyz. Die Gemeinde Schwyz profiliert sich als attraktiver Wohnstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet. Umliegende Skigebiete und Seen laden zum Verweilen ein. Der Kantonshauptort liegt im historischen Herzen der Schweiz und bietet einiges an Kultur und Geschichte.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6430 Schwyz - Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 15'500 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Ingenbohl-Brunnen - Lauerz - Steinen - Sattel - Muotathal - Morschach

Es lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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