Wohnung in Prata zu kaufen - 119871001-44

Charmanter 5.5-Zimmer-Hausteil in Prata, in Massa Marittima, Toskana, Italien

Ihr Ansprechpartner

58024 Prata

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
120 m²5.5 CHF 238‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
305 m²
Wohnfläche
120 m²
Parkplatz
1
Baujahr
1820
Verfügbar
01.09.2022

Zimmer

Wohnküche (Grosszügige Wohnküche EG)
17.1 m² (4.5 x 3.8)
Wohnzimmer (Gemütliches Wohnzimmer EG)
15.8 m² (4.5 x 3.5)
Lagerraum (Praktischer Abstellraum EG)
3.0 m² (2.5 x 1.2)
Schlafzimmer (Schlafzimmer 1. OG)
17.3 m² (5.0 x 3.5)
Büro (Büro 1. OG)
17.2 m² (5.0 x 3.4)
Gäste-WC (Badezimmer mit Dusche 1. OG)
4.2 m² (2.5 x 1.7)
Terrasse (Grosszügige Terrasse 1. OG)
20.0 m² (4.0 x 5.0)
Elternschlafzimmer (Elternschlafzimmer 2. OG)
17.0 m² (4.8 x 3.5)
Kinderzimmer (Kinderschlafzimmer 2. OG)
10.2 m² (3.5 x 2.9)
Badezimmer (Badezimmer mit Bad 2. OG)
14.8 m² (4.2 x 3.5)
Lagerraum (Abstellraum mit Zugang zum Badezimmer 2. OG)
5.2 m² (3.0 x 1.8)

Kosten

Richtpreis:
CHF 238‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Terrasse
  • Stein
  • Renoviert
  • Renoviert
  • Aussicht
  • Kabel TV

Beschreibung

Objekt:
Dieses liebevoll restaurierte 5.5-Zimmer-Ferienhaus befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb des Dorfes Prata. Der Toskanische Stil spiegelt sich im ganzen Haus wieder und es wurde mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet. Die traumhafte Aussicht bis zur Insel Elba und die Nähe zu den Sandstränden der Bucht Follonica sind nicht zu übertreffen. Auf 120 m² lädt Sie dieses charmante Rustiko auf 3 Etagen ein, den wunderschönen Panoramablick auf das Meer zu geniessen.

Die Highlights auf einen Blick:
- Baujahr: 1820, 2013 saniert
- Nettowohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 305 m²
- Grosszügige Wohnküche mit offenem Kamin
- 4 Schlafzimmer
- 2 Nasszellen
- 3 Abstellräume
- grosse Terrasse mit Meerblick
- Aussenparkplätze
- Neuwertige und ständig gewartete Gastherme für Heizung und Warmwasser
- 100 % kommunale Wasserversorgung

Ausbau:
Dieses aufwendig restaurierte Haus erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Wohnküche mit offenem Kamin und einem kleinen Abstellraum.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock und betreten die 2 geräumigen Schlafzimmern und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die grosse Terrasse ist ebenfalls auf der selben Etage.
Im zweiten Stock angekommen finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne, zudem sind auch zwei Abstellräume vorhanden.

Umgebung, Anbindung:
Das Objekt liegt zentral im Herzen des kleinen, charakteristischen Dorfes Prata in Massa Marittima, welches nur 40km von Siena entfernt liegt. Das Dorf ist geprägt durch seine mittelalterliche Burg, die historischen Stadtmauern und die antike Kirche der Santa Maria Assunta. Die erhöhte Hügellage ermöglicht eine wunderbare Fernsicht über die gesamte südliche Toskana. Neben Restaurants und Supermärkte bietet der kleine Ort auch viele weitere Dienstleister.
In 20 km sind Sie am Meer in Follonica und geniessen den Sandstrand und die atemberaubende Aussicht. Den nächsten Flughafen finden ca. 40 km in Siena und auch die Bootsverbindung zur Insel Elba ist nur ca. 57 km in Piombino entfernt.
Massa Marittima erreichen sie in 12 km und die nächste grössere Stadt Grosseto in 55 km. Von Luzern aus sind Sie in einer Tagessreise von 7.5 h am Ziel angekommen.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 58024 Prata Massa Marittima- Provinz Grosseto - Region Toskana
Offizielle Sprache: Italienisch
Bevölkerung: ca. 600 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Follonica - Gavorrano - Monterotondo Marittimo - Montieri - Roccastrada - Scarlino - Suvereto

Es lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.



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