Haus in Magliaso zu kaufen - 119921001-154

Elegante Villa in fabelhafter Lage

Ihre Ansprechpartnerin

6983 Magliaso

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
550 m²13.5 CHF 3‘500‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
13.5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
WC
5
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
4.060 m²
Wohnfläche
550 m²
Kubikmeter
2.780 m³
Parkplatz
5

Zimmer

Schlafzimmer (-1 Camera da letto - Schlafzimmer)
(4.72 x 3.65)
Wohn-/Esszimmer (-1 Zona giorno - Wohnbereich)
(6.08 x 5.95)
Dusche (-1 Bagno con doccia - Dusche)
Eingangsbereich (PT Ingresso - Eingang)
(4.08 x 6.20)
Küche (PT Cucina - Küche)
(7.09 x 4.07)
Lunch Room (PT Sala da pranzo - Esszimmer)
(6.17 x 3.84)
Wohnzimmer (PT Soggiorno - Wohnzimmer)
(6.10 x 6.04)
Elternschlafzimmer (PT Camera matrimoniale - Elternschlafzimmer)
Schlafzimmer (PT Camera da letto - Schlafzimmer)

Kosten

Richtpreis:
CHF 3‘500‘000.-

Weitere Informationen

  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Wohnküche
  • Mediterran
  • Renoviert
  • Lage
  • Villa
  • Stadtzentrum
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Nähe Wald
  • Bahnhofsnähe
  • Frequenzlage
  • Parknähe
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Renoviert
  • Eingangshalle
  • Küche - Sitzecke
  • Abstellraum
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Einzugsgebiet für Schule
  • Stadtmitte
  • Nähe Flughafen
  • Nähe Kirche
  • Nähe Fitnesszentrum
  • Nähe Hauptstrasse
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • an einer ruhigen Strasse
  • Waldnähe
  • Seenähe
  • Prächtige Aussicht
  • Seeblick
  • Aussicht
  • freie Sicht
  • Alt
  • Ölheizung
  • Nähe Golfplatz
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht
  • Cheminée

Beschreibung

Kaufen Sie Geschichte!
In der sonnigen Gemeinde Magliaso steht eine wunderschöne alte Villa zum Verkauf, die auf einer Landzunge zwischen zwei historischen Denkmälern des Dorfes, der Kirche und dem Schloss von San Giorgio, liegt.
Diese herrliche geschichtsträchtige Herrenvilla wurde um 1660 erbaut und 1997 vollständig renoviert.
Die Villa verfügt über 3 Etagen und ist derzeit in 3 separate Wohnungen aufgeteilt, aber wenn Sie möchten, können Sie einfach zum ursprünglichen Grundriss eines Einfamilienhauses zurückkehren.
Rund um die Villa gibt es einen schönen, gepflegten Garten und ein großes Grundstück mit Weinberg, Wald, Gemüsegarten, Gewächshaus, einer Garage mit 2 Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen.

Die Villa kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste 5½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 182,30 m², bestehend aus: eleganter Eingangshalle, Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Kamin und Wohnküche, Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Schlafzimmer und zwei Bädern.

Im ersten Stock befindet sich die elegante Wohnung mit 5½ Zimmern und einer Nettowohnfläche von 219 m², die die Besonderheit hat, sehr hohe Decken zu haben, bestehend aus: Eingangshalle mit malerischem Atrium, Korridor, großes Wohnzimmer mit zwei Balkonen, von denen man eine schöne Landschaft bewundern kann, Hauptschlafzimmer mit Kamin und modernem Bad mit Badewanne und Dusche, große Küche, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

Im Souterrain befindet sich eine herzige unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die zur Unterbringung von Gästen oder Personal genutzt werden kann. Diese Wohnung können Sie rentabel auch als B&B Wohnung vermieten.
Diese besteht aus: Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad mit Dusche und Schlafzimmer mit Dachgewölbe und Zugang zum Hof-Garten.
Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Keller und die technischen Räume sowie die Waschküche.

Von jedem Teil des Hauses aus haben Sie einen herrlichen Blick auf Magliaso, den Golf von Agno und den Luganer See.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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