Haus in Montagnola zu kaufen - 119921002-8

Luxuriöse Villa in einzigartiger Lage mit Seesicht!

Ihr Ansprechpartner

6926 Montagnola

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
420.5 m²7.5 CHF 9‘500‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Anzahl Stockwerke
4
Grundstücksfläche
899 m²
Wohnfläche
421 m²
Garage
1
Baujahr
2017

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 9‘500‘000.-

Weitere Informationen

  • Parkplatz
  • Lift/Aufzug
  • Lage
  • Villa
  • Moderner Stil
  • Erstbesitz
  • Sicherheitssystem
  • Seeblick
  • Sauna
  • Garten
  • Swimmingpool
  • Cheminée

Beschreibung

Die Villa befindet sich im Stadtteil Montagnola, eine der prestigeträchtigsten Gegend wovon man eine spektakuläre Seesicht und traumhafte Sonnenuntergänge geniessen kann.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Lugano, die Einkaufszentren, die Autobahn, den Flughafen von Agno sowie die berühmte amerikanische Privatschule TASIS.

Zentral gelegen und doch mitten im Grünen, was will man mehr!

Die luxuriöse Villa umfasst 7½ Zimmer mit 420 m² Wohnfläche und 889 m² Grundstücksfläche, verteilt auf 3 Wohnebenen mit einem zusätzlichen Untergeschoss. Die Liegenschaft wurde 2017 erbaut.

Die Villa bietet eine hochmoderne technische Austattung: Hausautomatisierungssysteme, interner Aufzug, fortschrittliches Sicherheitssystem mit Videoüberwachung, Bewässerungssystem und automatische Beleuchtung.

Aufteilung der Stockwerke:
Erdgeschoss (Wohnbereich): 
- heller Wohn- und Essbereich mit Designer-Kamin
- komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- Hobbyraum/Büro

1. Stock (Schlafbereich):
- 4 geräumige Schlafzimmer mit grossen Fenstern und aussergewöhnlicher Aussicht, jedes mit einem eigenem Bad en-suite

2. Stock (Eingang und SPA): 
- grosser Eingagsbereich zur Villa
- SPA Bereich: Whirpool (Jacuzzi), Fitnessraum, türkisches Bad (Hammam), Sauna und Erlebnisdusche

1 Stock:
- Waschküche
- Technikräume
- Weinkeller
- diverse Lageräume
- Biliardraum

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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L'abitazione si trova a Montagnola, una delle zone più prestigiose da cui si può godere di una spettacolare vista sul lago e di splendidi tramonti.

In pochi minuti si possono raggiungere la città di Lugano, i centri commerciali, l'autostrada, l'aeroporto di Agno e la famosa scuola privata americana TASIS.

Situata in posizione centrale e tuttavia circondata dal verde, cosa si può chiedere di più?

La lussuosa villa è composta da 7½ locali con 420 m² di superficie abitabile e 889 m² di terreno, distribuiti su 3 livellil abitativi con un ulteriore piano interrato. L'immobile è stato costruito nel 2017.

La villa offre attrezzature tecniche all'avanguardia: l'avanzamento domotico, l'ascensore interno, il sistema di sicurezza avanzato con videosorveglianza, impianto di irrigazione e illuminazione automatica.

Suddivisione piani:
Piano terra (zona giorno): 
- luminosa zona living e dining con camino di design particolare
- cucina completamente arredata con materiali di alta qualità 
- bagno con doccia
- locale hobby/ufficio

1° piano (zona notte): 
- 4 spaziose camere da letto caratterizzate dalle grandi vetrate e vista eccezionale, con ognuna il proprio bagno en-suite

2° piano (ingresso e SPA):
- ampio ingresso alla villa
- zona SPA: piscina interna (jacuzzi), palestra, bagno turco (hammam), sauna e doccia sensazionale

Piano -1:
- lavanderia
- locali tecnici
- cantina vini
- locali deposito
- sala da biliardo

La villa offre lo spazio esterno con il bel giardino a terrazza panoramica, la meravigliosa piscina riscaldata a sfioro e la zona barbeque.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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