Bauland in Grächen zu kaufen - 119961001-42

Land mit EFH Neubauprojekt - Ihr Traumhaus an schönster Lage!

Ihr Ansprechpartner

3925 Grächen

Wiggerscha 813
46.1984517.836699

Objektdetails

FlächeRichtpreis
641.75 m² CHF 250‘000.-

Video

  • Land mit Neubauprojekt - Traumhaus an schönster Lage! Roger Burch RE/MAX Rotkreuz 079 244 54 70

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
642 m²

Kosten

Richtpreis:
CHF 250‘000.-

Weitere Informationen

  • Süden
  • Ländliche Gegend
  • Berge
  • Prächtige Aussicht
  • freie Sicht

Beschreibung

Land mit Bauprojekt inkl. Baubewilligung im malerischen Alpendorf

Das Grundstück
Das voll erschlossene Grundstück umfasst 414.20 / 641.75 m² und bietet rundum freie Sicht auf die traumhafte Berglandschaft!

Das Bauprojekt
Variante1: für ein modernes dreigeschossiges 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Nasszellen, Doppelgarage, separatem Veloraum und Arbeitszimmer. Mit seinen 275 m² Nutzfläche (nach SIA 416) bietet das geplante Haus viel Platz und Möglichkeiten.
Variante2: für ein modernes dreigeschossiges 2-Familienhaus mit zwei 3.5 Zimmer Wohnungen à ca. 85 m² Wohnfläche inkl. Garage und Veloraum.

Informationen
- Land & Bauprojekt inkl. Baubewilligung (exkl. Anschlussgebühren)
- bestehende Zufahrtsstrasse
- voll erschlossenes Bauland
- Ausnützungsübertragung der Stammparzelle

Die Gemeinde
Grächen befindet sich auf einer Terrasse oberhalb des Nachbardorfes St. Niklaus und zählt 1318 Einwohner. Gegen Süden hin grenzt Grächen an Gasenried der Gemeinde St. Niklaus. Zu Grächen gehört die Siedlung Kipfen/Chipfe, zwischen der Hauptstrasse Stalden–Täsch und der Mattervispa. Das Dorf ist durch eine Kantonsstrasse mit St. Niklaus verbunden. Mit dem öffentlichen Verkehr ist Grächen gut erschlossen. Diverse Ferienwohnungen, Hotels und Restaurants sowie Gondelbahnen, Skilifte und Sessellifte sind in Grächen vorzufinden. Mit insgesamt zehn Liftanlagen sind 40 km schneesichere Pisten befahrbar. Ob Wanderweg oder Skipiste - Hier kommen Sie ganz auf Ihre Kosten!

Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr und einem grandiosen Bergpanorama ist das Dorf ideal für Naturliebhaber, Familien oder Sportbegeisterten.

Hier gehts zum: Atemberaubenden Alpenpanorama

Hinweis: Die Innenfotos sind Impressionen des Nachbargebäudes.

Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung - Wir sind gerne für Sie da!

RE/MAX Immobilien Rotkreuz
Tel: 041/ 790 99 54


Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Dokumente

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