Haus in Niederlenz zu kaufen - 119961001-48

Ein Platz an der Sonne in der charmanten Wohnoase

Ihr Ansprechpartner

5702 Niederlenz

Weberweg 13
47.3967228.174001

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
100 m²4.5 CHF 490‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
4
Grundstücksfläche
249 m²
Wohnfläche
100 m²
Kubikmeter
483 m³
Parkplatz
1
Baujahr
1918

Kosten

Richtpreis:
CHF 490‘000.-

Weitere Informationen

  • Parkplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Bahnhofsnähe
  • Gasheizung
  • Gartenhaus
  • Garten

Beschreibung

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit 100 m2 Wohnfläche

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1918 beeindruckt auf 249 m2 Grundstückfläche auf den ersten Blick. Ihr neues Zuhause befindet sich an sonniger, ebener Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Dieses Mittelhaus ist zweiseitig in einer hundertjährigen Siedlung angebaut. Diese Liegenschaft ist auf 100 m2 Wohnfläche in 4 Geschosse aufgeteilt. Im Hochparterre (EG) befinden sich Küche und Wohnzimmer. Ein Stockwerk darüber sind zwei Schlafzimmer sowie die Nasszelle mit Badewanne und WC ins Raumkonzept integriert. Viel Atmosphäre vermittelt das verbleibende Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss. Praktisch nebenan bietet der Estrich viel Stauraum und der grosszügige Vorplatz könnte als Büro genutzt werden.

Das Untergeschoss verfügt über einen Kellerraum, der sich dank Naturböden bestens als Weinkeller eignet. Integriert ist eine helle und grosse Waschküche mit Zugang zum idyllischen Garten. Der naturnahe Garten ist sehr gepflegt, komplett eingezäunt und wartet mit einem gemütlichen gedeckten Sitzplatz mit Gartenhaus auf. Zum Objekt gehört ein Aussenparkplatz direkt neben dem Hauseingang. Weitere Parkplätze und Tiefgaragenplätze können bei Bedarf in der Nachbarschaft dazu gemietet werden.

Untergeschoss: Waschen / Heizung mit Gartenzugang - Keller - Abstellraum
Erdgeschoss: Eingang - Küche - Wohnen mit Gartenzugang
Obergeschoss: Bad / WC - Flur - Kind - Eltern
Dachgeschoss: Büro / Hobby - Kind

Auch die Lage überzeugt. Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die spannende Architektur, die Nähe zum Bahnhof Lenzburg und vor allem durch das heimelige Ambiente. Dieses Haus ist gut unterhalten und ab Januar 2023 bezugsbereit. Dem Charme der historischen Winkel und Stuben lässt es sich nur schwer entziehen!

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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