Immobilien verkaufen
Beim Verkauf von Immobilien im oberen Fricktal auf Profis setzen
So zahlt sich Ihre Immobilie aus
Niemand verkauft mehr Wohnungen und Häuser im oberen Fricktal als RE/MAX. Finden auch Sie die richtige Käuferschaft für Ihre Liegenschaft und erlösen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis. Unser Team in Frick + Stein erspart Ihnen ein langes Prozedere und entlastet Sie in vielerlei Hinsicht. Denn wir wissen aus Erfahrung, was für Sie zählt und worauf Interessenten achten.
Wissen, was Ihre Immobilie wert ist: schnell, kostenlos, fundiert
Von Haus aus erfolgreich: So verkaufen wir für Sie im oberen Fricktal.
Sehen Sie hier, wie planvoll wir Sie bis zum Verkaufserfolg unterstützen. In 8 Stufen vom Vorgespräch bis zur Nachbetreuung.
Unverbindliches Erstgespräch
Nutzen Sie die Gelegenheit für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch über Ihre Verkaufsabsichten, Ihre Vorstellungen und den möglichen Ablauf eines Verkaufsmandates.
Marktwertbewertung und -Analyse
Ein wichtiger Schritt beim Verkauf einer Immobilie ist die Herleitung eines marktgerechten Preises. Dank unserer langjährigen Erfahrung verfügen wir über ausgezeichnete aktuelle Marktkenntnisse in unserer Region und darüber hinaus. Um eine seriöse Bewertung durchführen zu können, ist die Besichtigung Ihrer Immobilie unerlässlich. Danach wenden wir unterschiedliche Bewertungsmethoden an, damit Sie eine möglichst hohe Preissicherheit erwarten dürfen. Wir verlassen uns dabei aber nicht nur auf digitale Modellrechnungen, sondern lassen auch das Potenzial einer jeden Immobilie in unsere Bewertung miteinfliessen. Zudem beraten wir Sie, was Sie vor dem Verkaufsstart erledigen sollten, um einen Mehrwert und damit eventuell einen besseren Verkaufserfolg zu erzielen. Wir führen bei Bewertungen immer das „Vier-Augen-Prinzip“ durch, um eine möglichst hohe Preissicherheit zu erzielen. Ausserdem zeigen wir Ihnen den möglichen Nettoerlös nach allen Kosten auf.
Offertstellung und Auftragserteilung
Nach der Präsentation der Marktwertanalyse und der Vorstellung unserer umfangreichen Marketingmassnahmen erstellen wir Ihnen eine Offerte. Danach erfolgt der Start, der auf Ihre Immobilie abgestimmten Werbemassnahmen gemäss Marketingplan. Hinweis: Unsere Dienstleistungen umfassen auch zusätzliche Arbeiten wie z.B. das Organisieren von Räumungen, Einholen von Offerten für notwendige Renovationen, Unterstützen bei Fragen zur Grundstückgewinnsteuer und selbstverständlich auch die Suche nach einem neuen Zuhause. Wichtig! Wir arbeiten auf reiner Erfolgsbasis, d.h. die Provision wird nur bei einem erfolgreichen Abschluss fällig!
Vermarktung
Die individuelle Vermarktung ist das A und O beim Verkauf einer Immobilie. Wir stützen uns dabei auf einen umfangreichen Marketingplan und einen qualitativ hochstehenden Marktauftritt. Der gute Mix aus digitalen und Print-Medien machen die erfolgreiche Suche aus. Und: Dank unserem schweiz- und weltweiten RE/MAX-Netzwerk ist jeder Makler/-in in der Lage, Ihre Liegenschaft einer potenziellen Käuferschaft anzubieten. Ein einzigartiger Vorteil, den nur RE/MAX so anbieten kann.
Preisfindung
Transparenz ist uns sehr wichtig. Mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVE ist es uns möglich, den tatsächlichen Marktpreis Ihrer Liegenschaft zu ermitteln. Wir verwenden dieses Tool exklusiv in der Schweiz.
Besichtigungen durch uns
Der Verkauf der eigenen Immobilie ist meist eine äusserst emotionale Angelegenheit. Dies kann einen erfolgreichen Abschluss erschweren. Wir von RE/MAX sehen Ihre Immobilie in einem neutralen Licht und wir wissen, mit negativen Kommentaren umzugehen und lösungsorientiert zu handeln. Mit Interessenten führen wir Besichtigungen durch und prüfen deren Solvenz und Kaufinteresse.
Verhandlungsführung und Vertragsabschluss
Preisverhandlungen können nervenaufreibend und zeitaufwändig sein. Wir sind uns gewohnt, tagtäglich mit Parteien zu verhandeln und Lösungen zu finden. Vielfach fällt das Resultat durch unser Verhandlungsgeschick positiver aus. Selbstverständlich handeln wir immer im Sinne unserer Auftraggeber. Ein wichtiger Bestandteil beim Hauskauf ist die Finanzierung, welche wir mit den Finanzierunginstituten klären. Wir stellen sicher, dass Vorvertrag und Kaufvertrag korrekt erstellt werden und der Kaufpreis sicher gestellt ist. Der Notartermin bildet dann den Höhepunkt eines jeden Verkaufsprozesses, zu dem wir die Parteien begleiten.
Objektübergabe und Nachbetreuung
Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages steht der Übergabe der Liegenschaft, welche für Verkäufer wie auch Verkäufer sicherlich der emotionalste Moment ist, nichts mehr im Wege. Wir begleiten die Parteien bei der Objektübergabe und informieren die erforderlichen Ämter und Werke. Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen gerne für Immobilienfragen zur Verfügung, z.B. bei Fragen rund um die Grundstückgewinnsteuer. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Einfach mal unverbindlich reden – Ihre Immobilie ist es wert
Ein unverbindliches Beratungsgespräch kostet Sie kein Geld – kann Ihnen aber viel einbringen. Denn RE/MAX ist spezialisiert auf die Vermarktung von Immobilien. Profitieren Sie also von unseren detaillierten Kenntnissen über den lokalen Immobilienmarkt im oberen Fricktal und kontaktieren Sie uns.
