Matthias Lüdi
RE/MAX Makler
RE/MAX Immobilien in Belp
Ihr sicherer Partner für den Immobilienverkauf
Kompetent, ehrlich und mit vollem Einsatz
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Dabei geht es stark um Vertrauen, Wertschätzung und Transparenz. Darum kommuniziere ich offen mit Ihnen und gehe auf Ihre Bedürfnisse ein.
Gleichzeitig ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie sehr Zeitintensiv und eine grosse Herausforderung. Deshalb ist es für mich wichtig, Sie in allen Phasen des Immobiliengeschäfts umfassend zu begleiten, zu entlasten und zu beraten. Es liegt mir am Herzen, dass Sie sich vom Anfang bis zum Schluss des Prozesses wohl fühlen.
Um Sie kompetent und professionell zu unterstützen, entwickle ich mich und meine Arbeit stetig weiter. Zudem profitieren Sie von der Erfahrung von über 1'650 Verkäufen der Büros Belp und Zollikofen (Seit 2010, Stand Ende 2022). Vor allem aber gebe ich bei jedem Verkaufsobjekt vollsten Einsatz, wie wenn es mein Eigenes wäre.
WAS TUE ICH FÜR SIE UND WIE GEHEN WIR VOR
Unser gemeinsames Projekt startet mit einem unverbindlichen Kennenlernen und der Besichtigung der Immobilie. Aufgrund der Besichtigung erstelle ich die detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie (Bewertung), welche wir gemeinsam besprechen und uns auf das weitere Vorgehen einige. Für den Verkauf trage ich alle wichtigen Unterlagen zur Immobilie zusammen und erstelle eine Übersicht für die Verkaufsunterlagen. Gleichzeitig werden die professionellen Fotos sowie der 3D-Rundgang erstellt und für die Vermarktung aufbereitet. Daraufhin starten wir die Vermarktung online und offline (Vermarktung). Ich beantworte Anfragen von Interessenten, führe die Besichtigungen durch und nehme die Angebote entgegen. Diese besprechen wir miteinander und Sie entscheiden, wer den Zuschlag erhält. (Übersicht über den gesamten Prozess)
WO ARBEITE ICH
Mein Tätigkeitsgebiet ist hauptsächlich der Grossraum Bern, jedoch sind wir bei RE/MAX nicht an definierte Gebiete gebunden (Region).
Somit können Sie fast in der ganzen Schweiz mit mir zusammenarbeiten.
WER BIN ICH
Seit über 20 Jahren bin ich in unterschiedlichen Tätigkeiten im Dienstleistungssektor tätig. (Warum ich als Makler?)
JETZT TERMIN VEREINBAREN
Sie sind neugierig geworden oder haben Fragen?
Melden Sie sich bei mir über das Kontaktformular, per E-Mail: matthias.luedi@remax.ch oder, noch besser, rufen Sie mich direkt an unter +41 79 690 57 16
Übergeben Sie den Verkauf in sichere Hände, damit Sie mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge haben!
Sprachen
| Deutsch |
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Qualifikationen
Warum gerade ich als Makler?
Weil Sie bei mir in sicheren Händen sind
Seit über 20 Jahren bin ich in unterschiedlichen Bereichen im Dienstleistungssektor tätig. Nach dem Start im Detailhandel wechselte ich zur Schweizer Grenzwache, wo ich in verschiedenen Regionen der Schweiz wie auch im Ausland gearbeitet habe. Anschliessend war ich in weiteren Funktionen bei der Zollverwaltung tätig. Da mich Immobilien sowie die Selbstständigkeit immer interessierten, habe ich mich nun als Immobilienmakler bei RE/MAX selbstständig gemacht. Dabei bin ich mit der selben Ausdauer für Sie und Ihre Immobilie im Einsatz mit der ich früher Schmuggelware gesucht habe.
Während meiner gesamten beruflichen Laufbahn habe ich mich stetig weitergebildet und halte mich auch als Makler an die Devise "Stillstand ist Rückschritt". So besuche ich auch jetzt stetig Weiterbildungen, um für Sie immer auf dem neusten Stand zu sein.
Philosophie:
Behandle andere so wie du von Ihnen behandelt werden möchtest
Seriöse Beratung und Unterstützung
Was biete ich Ihnen:
Ich begleite und entlaste Sie in allen Phasen des Immobiliengeschäfts. Dabei stelle ich Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Fokus und berate Sie transparent rund um den Kauf und Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien.
DIES BEINHALTET FOLGENDES
Objektbesichtigung; ganzheitliche Analyse Ihrer Immobilie; Optimierungsempfehlungen; Fundierte Bewertung / Schätzung zur Marktwertbestimmung mit professionellen Bewertungsprogrammen; hochwertige Fotografien inkl. Bearbeitung und virtueller 3D-Rundgang; professionelle Aufbereitung von Planunterlagen; Beschaffung fehlender Unterlagen; differenzierte Abklärungen bei Amtsstellen, Banken, etc.; aktive Vermarktung über Netzwerke (online und offline); Dokumentation, Flyer etc. erstellen; Bewirtschaftung alternativer Kanäle; Interessenten betruene mittels Infomaterial, Broschüren, Auskünfte erteilen, etc.; Objektbesichtigungen durchführen; Interessenten qualifizieren; Beratung bei Rechts-, Bau- und Versicherungsfragen; Begleitung an Bankgespräche zur fachlichen Unterstützung; Führen von Verhandlungen (Bank, Preis, etc.) in Ihrem Interesse; Kaufvertrag bestellen und Entwurf kontrollieren sowie erklären; Abklärungen mit Bank / Verkäufer / Käufer; grobe Vorausberechnung der Gewinnsteuer; Begleiten an Grundbuchtermin; bei Bedarf Vertretung der Verkäuferschaft; Planung und Organisation der Objektübergabe; Objektordner erstellen; u.v.m.
BEI WELCHEN OBJEKTEN BELGEITE ICH SIE
Kauf und Verkauf von Liegenschaften wie Grundstücke, Bauland, Verkauf ab Plan bei Neubauten, Einfamilienhäuser EFH, Mehrfamilienhäuser MFH, Eigentumswohnungen ETW, Stockwerkeigentum STWE, Wohn- und Geschäftshäuser usw.
Vermietung von Liegenschaften wie Einfamilienhäuser, Wohnungen und Geschäftsliegenschaften
Ihre Immobilie optimal vermarktet
Um Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus im besten Licht zu präsentieren, nehme ich jeden Aufwand auf mich. Die Marketingkampagne wird ansprechend und zielgruppenorientiert geplant und umgesetzt. Durch meine Weiterbildungen zum Detailhandelsspezialisten und Betriebswirtschafter bringe ich Ihnen hier einen grossen Mehrwert. Sie können sich zurücklehnen und ich erledige den Rest.
WIE VERMARKTEN WIR
- Vorabinfo an meine Kunden und übers CRM im Netzwerk
- Virtueller Rundgang
- E-Book
- Hochwertige, gedruckte Dokumentation
- Video
- Sozial Media (Facebook, Instagramm, Linkedin, Xing)
- Virtuelle Einrichtung bei Bedarf
- Verkaufsschild wenn sinnvoll
Im Raum Bern - Schwarzenburg zuhause
Geografisch bin ich hauptsächlich im Grossraum Bern (Bern, Köniz, Schwarzenburg, Riggisberg, allgemein Agglomeration
Bern, Kehrsatz, Belp, Gürbetal, Gantrischgebiet usw.) tätig.
Grundsätzlich sind wir bei RE/MAX jedoch nicht auf ein bestimmtes Gebiet eingeschränkt. Dadurch kann ich Sie gerne auch ausserhalb der Region Bern Beraten und Betreuen sowie Ihre Immobilie vermarkten.
Immobilienbewertung
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Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Bewertung über das Kontaktformular oder direkt über 079 690 57 16.
Gerne bin ich für Ihre Fragen da...
Egal ob Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind oder Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, ich freue mich von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie mich unverbindlich.
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