Maison à Bulle à acheter - 119851005-26

A 14 minutes de Bulle, jolie maison de village de 4.5P; surface nette 149 m2, extensible à 220 m2

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Détails de la propriété

ZoneChambreprix de vente
149 m²4.5 CHF 445‘000.-

Faits et chiffres

Pièces
4.5
Chambre à coucher
3
Salle de bains
2
Planchers
3
Surface du terrain
202 m²
Surface habitable
149 m²
Volume
1.129 m³
Année de construction
1972

Coûts

prix de vente:
CHF 445‘000.-

Plus d'informations

  • A la campagne
  • Terrasse
  • Rénové
  • Balcon
  • Vue sur montagne

Description

Neirivue est un charmant village faisant partie de la commune de Haut-Intyamon, située au cœur de la Gruyère.
Ce paisible village est à 11 minutes de la Tour de Trême et à 14 minutes de Bulle.

C'est dans ce village où se trouve cette agréable maison dotée de beaucoup de cachet.
D'un volume de 1'129 m3, cette jolie maison dispose de 2 étages qui composent la partie habitable, d'un sous-sol de 60m2 et des combles de 65m2.
L'état général de la maison est bon. Elle n'a besoin que d'un simple rafraîchissement.

Répartition de l'espace :
1- Le sous-sol est composé de:
- une chaufferie avec une chaudière en bon état
- un local pour les citernes à mazout
- une grande cave

2- Au rez-de-chaussée se trouvent:
- un dégagement menant vers le sous-sol et vers l'étage
- une belle pièce de vie de 50.5 m2 composée d'un séjour doté d'une belle cheminée et une grande cuisine style rustique
- une salle de bain avec douche
- une buanderie
- une terrasse en arrière de la maison, donnant sur une belle vue et un ruisseau qui longe le bas de terrain (qui est en forte pente) de la maison

3- A L'étage s'y trouvent :
- 3 chambres dont le sol est les fenêtres sont récemment rénovés
- une belle salle de bain, presque neuve, avec douche et baignoire
- une loggia transformée en beau dressing
- un réduit
- une terrasse

4- Les combles peuvent tout à fait être transformés en appartement de type grand 2.5P.

Située en bordure de route, la maison est bâtie sur une petite parcelle de 202m2, qui est en forte pente. Elle ne dispose pas de places de parc. Il y a toutefois un grand parking public libre (gratuit) qui se trouve à 2 minutes à pieds de la maison.
Les enfants en âge de scolarité peuvent, sans traverser la route, se rendre à l'école primaire qui se trouve à 1 minute à pieds.

A visiter absolument.

Toutes les informations concernant ce bien n'ont pas valeur contractuelle et doivent être vérifiées de façon indépendante. Aucune réclamation ne sera acceptée.

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