Ausstattung und Besonderheiten
Möchten Sie ein freistehendes Haus in hochwertiger Bauweise und mit vielen Annehmlichkeiten kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft mit viel Umschwung?
Die Fakten zum Haus mit Einliegerwohnung
Freistehendes 4.5 Zimmer-Haus plus 2 Zimmer-Einliegerwohnung, Erdsondenheizung, Photovoltaik-Anlage, zwei Badezimmer und zusätzliches WC, verschiedene Nebenräume (Technikraum, Naturkeller, grosser Estrich). Grundstück 904 m², Nettowohnfläche ca. 171 m², Baujahr 2006, sehr gepflegter Zustand. Grosse Doppelgarage mit Mehrzweckraum und Zugang zum Estrich, zwei Aussenparkplätze.
Lage Mönthal
Das Haus befindet sich an sehr ruhiger Lagein ländlicher Umgebung. Dank der guten Ausrichtung geniessen Sie hier eine ganztägige Besonnung. Die nächste Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt. Das Naherholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre.
Besonders
Zahlreihe Extras wie: Photovoltaik-Anlage, Sitzkunst im Wohnzimmer, Infrarotsauna, Aussen-Whirlpool, Einbauschränke, elektrische Storen, teilweise Down-Lights, zwei Waschmaschinen und Tumbler.
Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus eignet sich bestens für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die Wert auf ein top gebautes Haus mit vielen Annehmlichkeiten legen. Denkbar wäre auch eine Kombination von Wohnen/Arbeiten bzw. die Vermietung der Einliegerwohnung, dafür könnte das Treppenhaus ins UG noch abgetrennt werden.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Treppe/Vorplatz 7.5 m², Dusche/WC 3.5 m², Küche/Wohnen/Essen 15 m², Zimmer 18 m², Technik/Waschen 25 m², Naturkeller 20.5 m²
Erdgeschoss:
Entrée 9 m², Wohnen/Essen 35 m², Küche 12 m², Büro 10.5 m², Bad 9 m², Zimmer 14 m², Zimmer 14 m², Hauswirtschaft/WC 9.5 m², Gang 14 m², Doppelgarage 39.5 m², Vorratsraum 6.5 m²
Dachgeschoss:
Estrich Zugang von Garage mit Treppe
Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Ergänzungen vorgenommen:
2023: Boiler
2019: Glaskeramikfeld EG
2017: Photovoltaik-Anlage (ca. 100 m²)
2012: Einbau Einliegerwohnung im Sockel- und Untergeschoss, Sitzplatz Osten
2009: Sitzplatz Südwesten, Aussen-Whirlpool, Infrarotsauna
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Merkmale
Daten & Fakten
| Zimmer | 6.5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| WC | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksfläche | 904 m² |
| Kubikmeter | 1.500 m³ |
| Parkplätze | 4 |
| Baujahr | 2006 |
Kosten
| Verkaufspreis | CHF 1‘285‘000.- |
Lageplan
Ihre Ansprechpartnerin
DAVE
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