Casa a Gordola in vendita - 118461074-16

Casa unifamiliare in centro paese

Suo Referente

6596 Gordola

Dettagli della proprietà

Superficie abitabileNumero di localii prezzi partono da
155 m²6 CHF 630‘000.-

Fatti e cifre

Locali
6
Camere da letto
3
Servizi igienici
1
Bagno
1
Numero di piani
4
Superficie terreno
329 m²
Superficie abitabile
155 m²
terreno circostante
255 m²
Cubic Volume
747 m³
Parcheggio
1
Anno di costruzione
1900

Locali

Soggiorno/sala pranzo (PT - soggiorno)
18.25 m² (5.33 x 4.43)
Studio (PT - disponibile con wc privato)
18.25 m² (5.72 x 3.19)
Ripostiglio (PT - disponibile / dispensa)
8.21 m² (2.16 x 3.80)
Ripostiglio (PT - locale impianto elettrico)
Party Room
Camera matrimoniale (1P - camera matrimoniale con balcone)
17.89 m² (5.66 x 3.16)
Stanza da letto (1P - stanza da letto con balcone)
11.40 m² (2.80 x 4.07)
Bagno (1P - bagno con vasca)
5.68 m² (1.82 x 3.12)
Stanza da letto (1P - stanza da letto)
12.92 m² (4.14 x 3.12)
Balcone
Atelier (2P - disponibile / sottotetto)
77.08 m² (9.22 8.36)
Garden Room

Costi

i prezzi partono da:
CHF 630‘000.-

Caratteristiche

  • Sud
  • Montagne
  • Pietra
  • Da ristrutturare
  • Vicinanze Parco
  • Balcone
  • Ristrutturazione necessaria
  • Da ristrutturare
  • Cucina abitabile
  • Cucina abitabile molto grande
  • Ampio ripostiglio
  • Non ammobiliato
  • Vicinanze Scuole
  • Su strada tranquilla
  • Vicinanze Bosco
  • Vicinanze Acqua
  • Vista Montagne
  • Ripostiglio indipendente
  • giardino
  • Pila

Descrizione

La casa si presenta come edificio tradizionale ticinese. L’accesso tramite auto è comodo ed immediato. All’arrivo si viene accolti da un grande giardino ampio e pianeggiante. Composta da un piano semi-interrato dedicato alle caratteristiche cantine di un tempo, due piani fuori terra per zona giorno e zona notte e un piano mansarda di altezza non indifferente. All’esterno la proprietà dispone di un posto auto. Seppur la casa necessita di intervento, l’immobile conserva ancora fascino e carattere, il potenziale di ristrutturazione è enorme, infatti, esiste attualmente una Licenza Edilizia che approva un progetto per addirittura tre unità abitative a reddito. Il progetto approvato permette quindi di iniziare subito con i lavori di ristrutturazione.

Con la comodità del collegamento principale alla Via San Gottardo, ma con la tranquillità del nucleo la casa è ubicata in una posizione eccellente, nel cuore di Gordola. A pochi passi dal Municipio, dalla Posta, dalle banche, dai ristoranti più noti del comune. Tutto raggiungile a piedi. Perfettamente posizionata per usufruire facilmente dei mezzi pubblici, recarsi a scuole e negozi, nonché per spostarsi nelle due caratteristiche zone del paese, a nord Gordola campagna e a sud Gordola collina.

Il progetto “Casa Ulivo”, completo di licenza edilizia, prevede la ristrutturazione totale dell’edificio, i 3 piani caratterizzano 3 singole unità abitative, ognuna con accesso indipendente. Un’ampia e comoda autorimessa sotterranea, a filo pavimento con il piazzale d’ingresso, garantisce svariati posti auto coperti. Il tetto piano dell’autorimessa diventa un tetto verde, quindi un fantastico giardino di fronte alla casa, caratterizzato appunto da piante d’ulivo.

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: http://bit.ly/3urFeg4

Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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