Terreno edificabile a Monteggio in vendita - 119001001-1419

Im Grünen und sonniger Lage wohnen – Bauland

Suo Referente

6998 Monteggio

Dettagli della proprietà

Superficie abitabileprezzo orientativo
958 m² CHF 199‘000.-

Fatti e cifre

Superficie terreno
958 m²

Costi

prezzo orientativo:
CHF 199‘000.-

Caratteristiche

  • In campagna

Descrizione

Questo terreno di 905 m², si trova nel comune di Monteggio a pochi passi dal nucleo storico. La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e si può beneficiare di una vista aperta a 180°. Il terreno si trova in un pendio ed è posto al di sopra delle abitazioni antistanti, le quali non possono venire ulteriormente edificate in altezza.

La zona è molto tranquilla e assolutamente priva di traffico. Ci troviamo in zona edificabile estensiva (R2) caratterizzata da case unifamiliari. Ideale per realizzare il proprio sogno di una casa in una posizione incantevole.

Situato in zona residenziale estensiva (Art. 46a del piano regolatore), dispone di un indice di sfruttamento di 0.4, mentre l’indice di occupazione è del 35%. L’altezza massima per l’edificazione varia tra 8 m alla gronda o parapetto o 10 m al colmo. Infine la distanza verso altri fondi privati deve essere di minimo 3 m per un’altezza dell’edificio di 8 m e minimo 4 m per un’altezza superiore ad 8 m.

L’accesso al terreno è garantito da un strada privata (coattiva), di cui vi sono in totale 7 comproprietari.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.

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