Ufficio a Lugano in vendita - 119001070-176

LAVORARE E ABITARE IN CITTA’

Suo Referente

Dettagli della proprietà

Superficie abitabilei prezzi partono da
224 m² CHF 1‘500‘000.-

Fatti e cifre

Numero di piani
6
Superficie terreno
224 m²
Garage
1
Parcheggio
2
Anno di costruzione
1992

Costi

i prezzi partono da:
CHF 1‘500‘000.-
Costi accessori:
CHF 984,30
Costi di manutenzione:
CHF 984,30 al mese

Caratteristiche

  • Ascensore/Montacarichi
  • Ristrutturato
  • Centro d'affari
  • Vista Montagne

Descrizione

Ufficio luminoso con appartamento di 2,5 locali in zona centrale e con vista lago

La proprietà è composta dall’ampio ufficio e dall’appartamento di 2,5 locali, si trova al secondo piano del Palazzo San Gottardo di Lugano costruito agli inizi del 1992. Edificio che vanta un’architettura moderna ed un grande design, disposto su sei livelli oltre a due piani interrati, è immerso in un magnifico parco.
Dispone di un accesso sia pedonale che veicolare, gode di una splendida vista panoramica sul lago, la città e le montagne, dista pochi passi dal centro città e 5 minuti dall’autostrada.
L’oggetto è stato finemente ristrutturato con rifiniture di livello superiore nel 2013, è completamente convertibile ad uso abitativo.
L’ufficio è suddiviso come segue: atrio d’entrata con spaziosa, servizio ospiti con ripostiglio, 3 uffici e grande ufficio con sala riunioni.
L’appartamento comunicante di 2,5 locali è composto da soggiorno con cucina aperta, spaziosa camera da letto e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa il cui prezzo è di CHF 60'000.-- l'uno.
L’immobile dispone di aria condizionata e impianto d’allarme, si caratterizza per la sua luminosità in gran parte dell’ufficio e si addice a persone che intendono lavorare e vivere in città.
**********

Helles Büro mit einer 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Gegend und mit Seeblick

Die Liegenschaft besteht aus einem grossem Büro und einer 2,5-Zimmer Wohnung, im zweiten Stock eines Gebäudes welches im Jahr 1992 in Lugano gebaut wurde. Sie hebt sich besonders durch ihre moderne Architektur und ihr großartiges Design hervor und erstreckt sich über sechs Ebenen plus zwei Untergeschosse.
Die Immobilie ist von einem herrlichen Park umgeben und bietet einen tollen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge.
Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und zur Autobahn braucht man nur ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Das Objekt wurde sorgfältig mit geschmackvollen Materialien im Jahr 2013 renoviert, und es besteht die Möglichkeit die gesamte Fläche in ein Wohnbereich umzuwandeln.
Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit geräumigem Empfangsraum, Gäste WC, Abstellraum, 3 einzelne Büros, großes Büro mit Besprechungsraum.
Die anliegende 2.5-Zimmerwohnung bestehend aus: Wohnzimmer mit offener Küche, geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Die Liegenschaft verfügt über einen Keller und zwei Parkplätze zu je CHF 60'000.-- .
Die Immobilie besitzt eine Klima- und Allarmanlage, ist gekennzeichnet durch seine Helligkeit im größten Teil des Büros und ist ideal für die Leute, die in der Stadt arbeiten und leben wollen.




Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.

Richiedere immobili simili

Salvare agente di ricerca

Ricevete gratuitamente e senza impegno per e-mail le più recenti offerte immobiliari, impostate secondo i vostri criteri.


 Salva ricerca

0